Как наладить защиту ЖК от вредителей?

Всем доброго. Управляю жилым комплексом, три корпуса и подземный паркинг. Жалобы идут волнами: то подвалы с грызунами, то насекомые по стоякам, то голуби устроили колонию на козырьках и всё загадили. Подрядчики у нас разные на каждую беду, и толку мало: обработали одно, через месяц лезет другое. Хочется выстроить нормальную систему, а не тушить пожары. Подскажите, как это организовано у тех, кто работает по-взрослому, и к кому идти с таким комплексом задач.

Волнами оно идёт как раз потому, что беды лечат по отдельности: травите тараканов в одном подъезде, они уходят в соседний, грызуны возвращаются по тем же путям. Работает только регламент с обследованием и повторным контролем. Смотрите тех, кто закрывает все направления сразу: уничтожение вредителей у Агрокон включает дезинфекцию, дератизацию, дезинсекцию и работу с птицами, включая противоприсадные системы на козырьки. Для ЖКХ у них регламент из обработки раз в месяц и контроля раз в месяц, то есть система, а не разовый выезд. Совет: перед договором требуйте обследование объекта, без него любая смета это гадание. И соберите жалобы жильцов в один список по подъездам, это заметно ускоряет обследование и сужает зону работ.