Кто делал демонтаж в сталинке под капремонт, какие подводные камни?

Здравствуйте. Купили квартиру в сталинке, потолки три двадцать, стены толстенные, и при первой же попытке снять штукатурку в одной комнате поняли, что это не работа выходного дня: слой в несколько сантиметров, под полом какая-то засыпка, пыли и мусора море. Хочется сохранить лепнину на потолке в гостиной, если получится. Квартира трёхкомнатная, около семидесяти пяти метров, третий этаж без лифта. Кто делал демонтаж в сталинке под капремонт, какие подводные камни и сколько это стоит?

Сталинки как раз этим и отличаются: толстая штукатурка и засыпка дают огромный объём мусора. Мы заказывали демонтаж сталинок у СломКом, у них отдельная услуга под такие дома 1945-1960 годов. Есть три варианта: минимум под косметику от 500 рублей за квадрат, стандарт под капремонт от 2000 с удалением штукатурки со стен, перегородок, полов и засыпки, и максимум от 3000, где ещё снимают штукатурку с потолков, электрику и чистят кирпич от известкового налёта. Лепнину сразу оговорите в договоре, у нас потолок в одной комнате оставили нетронутым. Мусор вывозят на сортировку, лестницу убирают. Платили после сдачи объекта. Совет: заложите в смету вывоз засыпки отдельно, её всегда больше, чем кажется.